"Instrucciones y modelos sobre cómo calcular la cuota de una hipoteca de tipo fijo"
"Instrucciones y modelos sobre cómo calcular la cuota de una hipoteca de tipo fijo"
Blog Article
"Si tienes en mente contratar un préstamo hipotecario o estás buscando uno, resulta crucial saber calcular la cuota de una hipoteca fija. Aquí te mostramos, paso a paso, cómo calcularlo con la fórmula correcta y un ejemplo práctico.
Descubre la hipoteca ideal sin complicarte
Evita desplazarte de banco en banco, toda la información que necesitas está en línea.
¿Cómo se estructuran las cuotas de una hipoteca?
El método de amortización más común en España es el sistema francés, el cual organiza los pagos de la siguiente manera:
- Al inicio, se abona una mayor proporción de intereses frente al capital.
- Poco a poco, la cuota se compone de menos intereses y más capital.
Para más detalles sobre este método, consulta nuestro artículo sobre cómo calcular tu hipoteca con el sistema de amortización francés.
Fórmula para calcular la cuota de una hipoteca fija
Para calcular la cuota de tu hipoteca solo necesitas tres datos clave y una fórmula sencilla:
- C: Monto total prestado por la entidad.
- i: TIN dividido entre los 12 meses del año.
- n: Total de cuotas a pagar en meses.
Ahora te mostramos un ejemplo práctico de cómo aplicar estos valores en la fórmula.
Ejemplo práctico: Calcula tu hipoteca fija para 2023
Imagina que deseas calcular las cuotas para una hipoteca fija con los siguientes datos:
- Capital prestado: 150.000 €.
- Número de cuotas: 360 (equivalente a 30 años).
- Interés mensual: TIN de 3% anual, lo que resulta en un 0.25% mensual.
Utilizando estos datos, podemos aplicarlos a la fórmula y calcular la cuota mensual aproximada, que sería de unos 632.41 € mensuales.
Uso de Excel para calcular la cuota de tu hipoteca fija
Para hacer el cálculo en Excel, aquí puedes usar la siguiente fórmula:
=PMT(TIN%/12; n° de cuotas; -capital prestado)Por ejemplo:
=PMT(3%/12; 360; -150000)Puedes añadir otras variables en Excel, como el valor residual y si los pagos se hacen al principio o al final del periodo.
Calcula tu hipoteca usando un simulador online
Si prefieres evitar cálculos manuales, puedes utilizar un simulador online. Estas herramientas consideran todas las variables relevantes y proporcionan un cálculo automático y aproximado de tus cuotas mensuales. Utiliza nuestro simulador gratuito de hipotecas online para obtener una estimación rápida.
Solicitar una hipoteca fija de forma sencilla
Para solicitar una hipoteca fija, lo más conveniente es contactar a un bróker hipotecario. Housfy Hipotecas negocia con los bancos para agilizar el proceso y darte opciones personalizadas. Mientras tanto, puedes utilizar nuestro simulador para calcular tu hipoteca de la manera más sencilla." Report this page